Társasház fővezeték csere, elektromos rendszer felújítás
Társasház villamos rendszer felújítása, fővezeték cseréje. Terveztetés és engedélyeztetéstől a szolgáltatói ügyintézésen át a teljes kivitelezésig.
Mikor és miért szükséges a társasház fővezetékének cseréje?
A régebben, legfőképp a 60-as, 70-es években épült társasházak csatlakozó berendezése (felszálló fővezeték rendszere) mára már elöregedett, elavulttá vált és sok esetben ezek a fővezetéki rendszerek meglehetősen tűzveszélyes állapotba kerültek.
Mindez köszönhető egyrészt a megelőző, illetve az időszakos karbantartási munkálatok hiányának, valamint a modern kor megnövekedett elektromos igényének.
Manapság egyre több elektromos berendezés szolgálja kényelmedet és komfortérzetedet.
Kezdve a kerámialapos főzőlapoktól, a mosogatógépeken keresztül a klímaberendezésekig.
Ezek a berendezések villamos árammal működnek és összesített energia igényük meghaladja az átlagos társasházi lakások 16 Amperes csatlakozási teljesítményét.
A régi alumínium fővezeték rendszer nem erre a teljesítményre lett tervezve így sok társasházban teljesítő képességük határán, rosszabb esetben már túlterhelt állapotban üzemelnek. Ami számos veszélyforrást rejt magában.
Sok esetben tapasztalható az is, hogy egyre több társasházi lakás áll át valamilyen villamos fűtésre a társasházakban lévő gyűjtőkémények használhatatlanná válása miatt.
Sajnos ezekben az épületekben a vízmelegítésre szolgáló gázkészülékek is ezekbe a gyűjtőkéményekbe csatlakoznak. Ez nem teszi lehetővé – a régi készülék meghibásodásakor – új korszerű nyílt égésterű gázkészülékek felszerelését.
Ezt a gázszolgáltató nem engedélyezi (a régi készülékek távozó füstgáz hőfoka 120-160 °C, az új berendezések 80-120 °C távozó füstgáz hőfokával szemben, így a gyűjtőkémények nem tudják kellő huzattal eltávolítani az égésterméket).
Ezen berendezések helyére is az elektromos vízmelegítő, villanybojler lehet alternatíva. Ez vonatkozik a gázkazánokra, kombinált kazánokra is. Ebből következik, hogy a meglévő méretlen alumínium fővezeték rendszer előbb-utóbb – vagy már most is – túl lesz terhelve.
Mi a folyamata a fővezeték cserének?
Minden esetben helyszíni felméréssel kezdünk. Ekkor van mód a lehetőségek megbeszélésére, ami függ a társasházi fővezeték rendszer csöveinek állapotától, típusától és méretétől.
Ezt követi a tervezési szakasz, az elkészült tervek beküldése a szolgátatóhoz (E.ON) és miután az áramszolgáltató elfogadta és jóváhagyta a terveket kezdődhetnek a tényleges munkálatok.
A lakók minden esetben legalább 24 órával a munkák megkezdése előtt értesítve vannak a tervezett áramszünetről.
Meddig tart az áramszünet a fővezeték cserénél?
Általánosságban elmondható, hogy egy 4 emeletes társasház esetén lépcsőházanként haladva reggel 8:00 órától 16-17:00 óráig lehet számítani.
Miért előnyös ez a társasház lakói számára, mit nyernek vele?
Először is lesz egy új, biztonságos és terhelhető közös fővezeték rendszer.
Megnövekedik a lakás eladási ára, mivel az Amperek száma bővíthető a számodra megfelelő teljesítmény értékig.
Eladás után az új tulajdonos sem kényszerül kompromisszumokra tervei megvalósításában elektromos szempontból.
Elég nagy pofáraesés mikor veszel egy lakást magadnak, szeretnéd berendezni új, modern elektromos háztartási eszközökkel amihez Amper bővítést szeretnél és a teljesítménybővítési igénynél derül ki, hogy nem engedélyezik az öreg, elavult és már amúgy is túlterhelt fővezeték rendszer miatt.
A lakóknak lehetőségük van ilyenkor a mért fővezeték (mérőórától a lakáselosztóig tartó szakasz) cserejét kérni új a szabványoknak megfelelő réz vezetékre.
Illetve a lakáselosztó felújítása, modernizálása is megbeszélhető.
